Merdiven Boşluğu ve Ortak Alan Boyama
Apartmanın ilk izlenimi merdiven boşluğudur; girişte dökülen boya, kararmış korkuluk ve lekeli duvarlar binanın tamamını yıpranmış gösterir. Samsun Boyacılık olarak Samsun'da apartman merdiven boşluğu ve ortak alan boyamayı başlı başına bir uzmanlık olarak yürütüyoruz. Standart bir apartman işimizde şunlar yapılır:
- Zemin, posta kutuları, asansör kapıları ve sayaç panolarının korumaya alınması
- Çatlak, dökülme ve rutubet kabarmalarının onarımı, gereken yerlerde alçı düzeltme
- Duvar ve tavanlarda astar üzerine silinebilir son kat boya
- Merdiven altı, bodrum girişi, sığınak ve depo gibi ortak alanların boyanması
- Kat aralarında yüksek tavanlar için güvenli platform ve merdiven düzeneği
- Her günün sonunda merdivenlerin temizlenip kullanılır halde bırakılması
Merdiven boşluğunda silinebilir boyayı özellikle öneriyoruz: el izleri, çanta ve mobilya sürtmeleri sık yaşandığı için silinebilir yüzey, yeni boyanın ömrünü belirgin biçimde uzatır.
Kapı, Korkuluk ve Ferforje Boyama
Duvarlar yenilenirken metal aksam eski kalırsa iş yarım görünür. Bu yüzden apartman işlerinde merdiven korkuluklarını, ferforje giriş kapılarını, bahçe demirlerini ve bina giriş kapısını da aynı paket içinde boyuyoruz. Metal yüzeylerde önce pas ve kabarmış boya zımparayla alınır, ardından antipas astar ve üzerine sentetik ya da su bazlı metal boyası uygulanır. Doğru hazırlık yapılmadan atılan boya birkaç ayda döküleceği için bu adımı hiçbir işte atlamıyoruz.
Dış Cephe ile Birlikte Paket İş
Birçok yönetim, merdiven boşluğu ile dış cepheyi aynı dönemde yaptırarak hem toplam maliyeti hem de karar süreçlerini tek seferde çözmeyi tercih ediyor. İskele veya sepet zaten kurulmuşken cephe ve iç ortak alanların birlikte boyanması, iki ayrı iş yaptırmaktan daha ekonomik oluyor. Cephe tarafındaki kapsam, malzeme seçenekleri ve Karadeniz iklimine uygun ürünler için dış cephe boyama sayfamıza bakabilirsiniz. Cephede sıva ve çatlak sorunu varsa alçı, sıva ve tamirat ekibimiz boya öncesi onarımı da üstlenir.
Yönetimlerle Sözleşmeli ve Faturalı Süreç
Apartman ve site işlerinde para ortak kasadan çıktığı için sürecin belgeli olması şarttır. Biz de buna göre çalışıyoruz: keşif sonrası kapsam, metraj, malzeme markası, iş süresi ve toplam bedel yazılı teklife dökülür. Yönetim kurulu karar aldıktan sonra iş sözleşmeyle bağlanır, ödeme planı sözleşmede net olarak yazar ve iş bitiminde fatura kesilir. Yönetici, kat malikleri toplantısında sunmak için teklifimizi olduğu gibi kullanabilir; talep edilirse teklif aşamasında toplantıya katılıp soruları yüz yüze de yanıtlıyoruz.
Sakinleri Rahatsız Etmeyen Çalışma Düzeni
Apartman boyamanın en hassas yanı, iş sürerken onlarca ailenin aynı merdiveni kullanmaya devam etmesidir. Çalışma düzenimizi buna göre kuruyoruz: mesai saatleri içinde çalışılır, kat kat ilerlenir ve merdiven hiçbir zaman tamamen kapatılmaz. Islak boyalı bölgeler uyarı ile işaretlenir, malzemeler gün sonunda toplanır ve ortak alanlar süpürülmüş halde bırakılır. İş başlamadan önce panoya asılması için tarih ve saat bilgisi içeren kısa bir bilgilendirme yazısı hazırlıyoruz; böylece sakinler hangi gün hangi katta çalışılacağını önceden bilir.
Samsun Genelinde Apartman ve Site İşleri
Atakum'daki yeni sitelerden İlkadım ve Canik'teki yerleşik apartmanlara kadar Samsun genelinde blok ve site işleri yapıyoruz. Keşif ücretsizdir; yönetici olarak fotoğraf gönderip ön fiyat almanız için birkaç dakika yeterli.